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PIBRAC
Agence Guy Hoquet PIBRAC
GUY HOQUET PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC Voir sur la carte

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Guy Hoquet, votre agence immobilière à PIBRAC

L'équipe Guy Hoquet Pibrac vous accompagne dans vos projets immobiliers. La notoriété d'une enseigne dynamique et sérieuse! 35 ans de conseils, d'expertises et de projet de Vie !

Nos horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
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Fermé

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Derniers biens à la vente

Maison à vendre à Menville - 6 pièces avec piscine
Maison 6 pièces 152 m² 16
MENVILLE 31530
395 200 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Menville, France. D'une superficie de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et est idéale pour une famille. Le terrain de 2010 m² offre un espace extérieur généreux avec 2 terrasses et une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé au sud-est, garantissant une luminosité optimale. La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance.

Construite en 1990, cette maison en parpaing et brique nécessite un léger rafraîchissement, mais elle offre un bon standing avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le calme de l'environnement est un atout supplémentaire.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, d'un sous-sol, et d'une véranda chauffée pouvant servir de chambre. De plus, elle est équipée d'une alarme et de la fibre optique.

Localisée à proximité de l'École élémentaire publique et de l'École Claude Nougaro, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
Maison spacieuse à vendre à Pibrac - Référence 2149
Maison 5 pièces 139.01 m² 17
PIBRAC 31820
540 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre à Pibrac, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 138 m² et un terrain généreux de 2006 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil.
La maison est en très bon état, construite dans un style des années 80, puis une surélévation a été réalisée en 1990 puis enbeliie par les propriétaires avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Vous bénéficierez de deux salles de bain et de deux WC, ainsi que d'un agréable salon avec sa cheminée au foyer ouvert pour des soirées chaleureuses.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses pour vos moments de détente dont une proche de la piscine et du pool house pour profiter des journées ensoleillées ou prolonger la période grace au fait de son chauffage.
Le garage double de 45m² et son sous-sol aménageable de 56m² sont un atout pour cette maison tout comme les 4 places de parking qui vous offriront un confort supplémentaire.

Située dans un quartier calme de Pibrac, cette maison est à proximité de plusieurs parcs, idéale pour les promenades en famille. De plus, elle est équipée de la climatisation et de la fibre optique, vous garantissant un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PIBRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Léguevin - 8 pièces, 5 chambres, piscine et double garage
Maison 8 pièces 256.25 m² 18
LEGUEVIN 31490
780 000 €
A VENDRE LEGUEVIN MAISON DE 257 M² PISCINE ET DOUBLE GARAGE

RARE découvrez cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée avec des murs de terre et de briques de 60 cm doublés isolés, avec une surface habitable de 257 m² dont 88 m² hors carrez ( 335 m² sol) construite sur une parcelle spacieuse de 2182 m² arborée avec haies et arbres fruitiers dont un puits en permet l'irrigation , cette propriété se compose de 8 pièces, 5 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau , 3 chambres sont en rez-de-chaussée, un ensemble de pièces connectées de 83 m² séjour bibliothèque et bar , une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Les combles sont aménagés habitables 100% avec une magnifique salle de détente ou de jeux pour le bonheur des enfants avec en plus l'accès à 3 greniers .
La maison dispose d'une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi que de 3 WC plus de nombreux placards dans les chambres et cuisine garantissant un confort optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la cheminée ajoute une touche chaleureuse pour les longues soirées d'hiver.
À l'extérieur vous pourrez profiter d'un ensemble de terrasses d'environ 115 m² avec pergola bioclimatique , d'un garage double permettant de rentrer 4 voitures et de plusieurs stationnements extérieurs ouvertures portail et garages automatiques. La propriété est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage aluminium . De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine entièrement couverte 12x5 au sel avec pool house ,permettant la baignade avec ou sans abri idéal pour les journées ensoleillées.
Située à seulement 800 m du coeur de Leguevin et des commerces à 2 minutes des écoles, cette maison est parfaitement localisée. L'aéroport est à 15 km et la voie express à 3.50 km, facilitant vos déplacements.
Le prix de cette maison de 8 pièces est de 780000 € , honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur .

Derniers biens en location

Parkings Pibrac à LOUER
Parking-box 11.75 m² 3
PIBRAC 31820
45 € / mois
Loue places de parking en résidence sécurisée avec barrière arceau de parking. Places de parking en extérieur tres grande (entre 11 et 12m² ) et certaines places peuvent accueillirent des personnes à mobilité réduite ( 15 à 16m² ) dans Résidence Les Capitouls à Pibrac proche Grande surface. Loué avec badge, télécommande de portail et clés de barrière en arceau. Pour tout contact mail sur pibrac@guyhoquet.com ou 05 61 11 19 10 .
LEVIGNAC : appartement T4 (103 m²) en location - disponible au 01 octobre 2024
Appartement 4 pièces 102.87 m² 5
LEVIGNAC 31530
1 300 € / mois
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE TOULOUSE

À louer : à quelques kilomètres de Toulouse, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 102,87 m² à LEVIGNAC (31530). Il est disposé comme suit : un grand salon/séjour de 28 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine et un bureau. Il comporte aussi une salle de bains et une salle d'eau.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse qu'offre cet appartement.

L'École Maternelle Publique Jean Moulin et l'École Élémentaire Publique Claude Nougaro sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Mérenvielle, Brax-Léguevin et Pibrac) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N124 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois commerces, deux boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 300 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Les honoraires charge locataire sont de 1 133 € (309 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC pour une première visite de ce grand appartement en location.
Maison T5 (119 m²) en location à PIBRAC
Maison 5 pièces 119.49 m² 11
PIBRAC 31820
1 350 € / mois
A LOUER QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES

À louer : située à quelques kilomètres de Toulouse, à PIBRAC (31820), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme de 119 m² et de 600 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison de bon standing et avec sous-sol. Elle a été construite en 1973 et restaurée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Le premier étage dispose, quant à lui, d'un vaste salon/séjour double de 32 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité, il y a également une climatisation. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Les volets roulants, un auvent électrique, la fibre optique et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cette maison.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse orientée sud-ouest.

Concernant votre véhicule, elle possède un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 350 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 300 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 353 € (369 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.

Votre agence Guy Hoquet ce sont plus de 20 années d’expérience au service de votre projet immobilier. Grâce à un réseau composé de plus de 500 agences réparties sur tout le territoire nous vous proposons un accompagnement personnalisé et une véritable connaissance du marché local. Plus de 3 000 agents immobiliers à PIBRAC et aux alentours sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien à acheter ou à louer. Chaque année nous réalisons plusieurs dizaines de milliers de transactions immobilières et gérons à ce jour environ 25 000 lots. Notre agence immobilière à PIBRAC est attachée, depuis sa création, à créer un véritable lien de confiance entre ses clients et ses professionnels sur le terrain. C’est la raison pour laquelle nous offrons à chacun de nos client un accompagnement et un suivi personnalisé du début jusqu’à la fin de son projet immobilier.

Votre agence de proximité à PIBRAC

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à PIBRAC met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à PIBRAC et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à PIBRAC vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à PIBRAC vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de PIBRAC

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Etienne A. il y a 2 mois
Vente Parking / box 0 P a 31820 PIBRAC
RAS

Source : Opinion System

4162742

Utilisateur
Alp Et Ece A. il y a 6 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 31820 PIBRAC
Nous sommes très contentes avec votre équipe. M Mailheu était réactif tout au long du projet. Il nous a informés correctement et clairement et a fait un effort supplémentaire pour communiquer avec nous en anglais.

Source : Opinion System

3930149

Utilisateur
Peter- Gillian S. il y a 6 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 31820 PIBRAC
Guy M dans votre bureau de Pibrac était très professionnel, compétent, de bonne humeur et c'était un plaisir absolu de travailler avec lui. Nous avons toujours eu 100% de confiance en lui..

Source : Opinion System

3930148

Utilisateur
Richard M. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Maison 7 P a 31820 PIBRAC
Agence très sérieuse et un suivi de dossier très professionnel

Source : Opinion System

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Utilisateur
Evelyne F. il y a 11 mois
Mandat Exclusif Vente Terrain 0 P a 31490 brax
Un prestataire sur lequel on peut se reposer entièrement. Des acquereurs de confiance ont été trouvés très rapidement.Notre vente de terrain a profité d'autres compétences( urbanisme, droit,travaux...). Toute difficulté a été prise en charge par l'agence Guy Hoquet à Pibrac.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Victor H. il y a 1 an
Mandat Exclusif Vente Appartement 2 P a 31770 COLOMIERS
très satisfait

Source : Opinion System

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Utilisateur
Jean-Jacques L. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 31100 TOULOUSE
Équipe Dynamique et excellent suivi du dossier

Source : Opinion System

2992820

Utilisateur
Séverine L. il y a 2 ans
Vente Appartement 3 P a 32600 L ISLE JOURDAIN
Ah top ?

Source : Opinion System

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Utilisateur
Liliane P. il y a 2 ans
Vente Appartement 3 P a 32600 L ISLE JOURDAIN
TRES BONNE AGENCE DE PIBRAC PERSONNEL AGREABLE ET DYNAMIQUE A FAIT APPEL DEUX FOIS AU SERVICE DE CETTE AGENCE 2 VENTES REUSSIES E TRES PEU DE TEMPS

Source : Opinion System

2839343

Utilisateur
Jean-Michel L. il y a 2 ans
Mandat Exclusif Vente Maison 4 P a 31820 PIBRAC
Très bonne agence pour l'ensemble de leur prestation et surtout un grand merci à Inès pour son professionnalisme ces conseils sa gentillesse et sa patience un grand merci

Source : Opinion System

2612019

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A propos de l'agence