PIBRAC

VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à PIBRAC

PIBRAC 31820

202 800 € *

* 202800 € honoraires inclus

195 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Réf : 2128

A VENDRE A PIBRAC APPARTEMENT T 3 (65m²) à l'étage d'une petite copropiété À vendre à deux pas de Toulouse, Guy Hoquet PIBRAC vous présente à PIBRAC (31820), cet appartement de 3 pièces au calme de 64,87 m². Il se compose comme suit : un salon séj... Voir plus A VENDRE A PIBRAC APPARTEMENT T 3 (65m²) à l'étage d'une petite copropiété
À vendre à deux pas de Toulouse, Guy Hoquet PIBRAC vous présente à PIBRAC (31820), cet appartement de 3 pièces au calme de 64,87 m². Il se compose comme suit : un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, la partie nuit se compose d'un dégagement donnant accès à deux chambres de 10 m² et 12 m², un wc et une salle d'eau. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants sont installés dans cet appartement. Bénéficiez de davantage d'espace avec un balcon.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble semi-récent de bon standing. Il est en très bon état général. Il est vendu avec deux places de parking et une cave . La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode, un interphone et un visiophone.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a la gare Pibrac à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A624, A621 et A620, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 202 800 €. Le prix net est de 195 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 7 800 € TTC. La copropriété de 49 lots est composée de 49 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 019 € pour les charges pour ce lot.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (179 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 € et 1 310 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC. Voir moins

64.87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

VENTE : appartement de 3 pièces (65 m²) à PIBRAC

Descriptif

Réf : 2128

64.87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1019 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

30/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

179 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 179 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€ au 01/01/2023

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Le quartier

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

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Guy MAILHEAU, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

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Jeudi

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Vendredi

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Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé