PIBRAC : maison T6 (129 m²) à vendre

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE -

À vendre : à 14 km de Toulouse, à PIBRAC (31820), Guy Hoquet PIBRAC vous propose cette maison de 7 pièces de 154,54 m². Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon/séjour de 43 m², trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle d'eau et une mezzanine. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison.

Elle comporte un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété est de 2 572 m². Un grenier offre à cette maison davantage de rangements. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Il s'agit d'une maison de standing et avec sous-sol. Elle date de 1986. Elle nécessite d'être rafraîchie. Un garage est prévu pour stationner vos véhicules.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 468 000 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien soit 18 000 € TTC.

La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 291 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE

À vendre : à PIBRAC (31820) venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 140.m².

C'est une maison de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1984. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode, un visiophone et un interphone. Cette maison offre deux pièces à vivre de 16 m² et 25 m² (un séjour et un salon), un bureau, quatre chambres de 9 m² à 13 m² et une cuisine indépendante et équipée. Elle est aussi composée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle propose une mezzanine et un dégagement. Elle est équipée de radiateurs, ainsi que d'une pompe à chaleur. La maison est en bon état général malgré un extérieur attendant d'être rafraîchi.

Pour un accès internet haut débit, cette maison est également équipée de la fibre optique. En annexe se trouve une piscine. Idéal pour prendre l'air ou se détendre au soleil, elle dispose d'une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 656 m².

Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking.

La maison est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N124 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à deux pas de Toulouse, notre agence Guy Hoquet PIBRAC est heureuse de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme de 126 m² à PIBRAC (31820).

C'est une maison de plain-pied des années 80 et avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing. Le rez-de-chaussée se détaille en une entrée, un beau salon/séjour de 34 m², quatre chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et un placard. Le sous-sol compte, quant à lui, un bureau. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison nécessite d'être rafraîchie.

Deux caves lui sont associées. Les fenêtres en bois double vitrage, la fibre et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 764 m².

Cette maison est située dans un quartier calme. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A624 et A621, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, deux boulangeries, deux commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs.

Son prix de vente est de 447 200 €. Le prix net est de 430 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC.