PIBRAC

MONDONVILLE A VENDRE maison F5 et DEUX APPARTEMENTS DE 22 ET 25M² (150 m²) à MONDONVILLE

+11

MONDONVILLE A VENDRE maison F5 et DEUX APPARTEMENTS DE 22 ET 25M² (150 m²) à MONDONVILLE

MONDONVILLE 31700

416 000 € *

* 416000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2085

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET deux appartements de 22 et 25m². À deux pas de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme orientée sud-est, de 149,68 m² en vente proche de MONDONVILLE. C'est une maison de pla... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET deux appartements de 22 et 25m².

À deux pas de Toulouse, nous vous présentons cette maison de 7 pièces au calme orientée sud-est, de 149,68 m² en vente proche de MONDONVILLE.

C'est une maison de plain-pied de bon standing. elle est disposée comme suit : un grand salon/séjour double de 30 m² avec cheminée, trois chambres une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec douche et un WC. elle dispose aussi d'une buanderie avec point lavage et chaudière au gaz . Deux appartements distincts avec espace de vie, kitchenette et salle d'eau avec WC pouvant servir à la location. Elle est en bon état général malgré un intérieur et un extérieur à rafraîchir.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Avec deux terrasses, gagnez en espace et en bien-être. Le terrain de la propriété est de 1 368 m². La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison.

La maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Publique Caroline Aigle et l'École Maternelle Publique Jules Verne se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, quatre commerces, une boulangerie et un supermarché.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (313 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 890 € et 3 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cette maison est proposée à l'achat pour 416 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00 % soit 16 000 € TTC. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PIBRAC. Voir moins

149.68 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

MONDONVILLE A VENDRE maison F5 et DEUX APPARTEMENTS DE 22 ET 25M² (150 m²) à MONDONVILLE

Descriptif

Réf : 2085

149.68 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Bien en copropriété

Non

Année construction

1973

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

28/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

313 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2890€ et 3970€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet PIBRAC

8 rue Principale

31820 PIBRAC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé